1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市都筑区
50.4万円/㎡
前年比-31.2%
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アドリーム横浜鴨居
神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩18分
1993年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,258万円
43.6万円/㎡
2,371
2,962
3,553
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,553万円
39.6万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アドリーム横浜鴨居
3,190万円（42.7万円/㎡）/ 8階 / 74.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,190万円 | 42.7万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,270万円 | 43.7万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,270万円 | 43.7万円 | 9階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,280万円 | 43.9万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,380万円 | 45.2万円 | 9階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 3,480万円 | 46.5万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,480万円 | 46.5万円 | 9階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 42.4万円 | 4階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | アドリーム横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 3,190万円 | 42.7万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,199万円 | 33.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅16分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 横浜市都筑区すみれが丘 | 鷺沼駅18分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/21 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅10分 | 3,490万円 | 53.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 13階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | シンフォニックヒルズふれあいの街 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅18分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハーモニーヒルズやすらぎの街八番館 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 市が尾駅21分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅13分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/25 | クレストフォルム市が尾南 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 3,790万円 | 43.6万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市都筑区では31.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は横浜市都筑区の平均と比較して15.3%割安です。